“İMAR RANTLARI İLE ŞEHİRLERİN YAĞMALANMASINA DUR DEME VAKTİ”
DEVA Partisi Genel Bakan Yard覺mc覺s覺 ve Mersin Milletvekili Mehmet Emin Ekmen, T羹rkiye B羹y羹k Millet Meclisi Genel Kurulunda Yeni Yol Partisinin vermi olduu imar plan覺 deiiklii sonucunda ortaya 癟覺kan rant art覺lar覺 hakk覺ndaki arat覺rma 繹nergesi 羹zerine konutu.
襤mar uygulamalar覺 adrese teslim ranta dönmü durumda
Yeni Yol Grubu’nun vermi olduu arat覺rma önergesiyle imar ve planlama sistemindeki aksakl覺klar hakk覺nda konuan Ekmen, “Bu önerge sadece çocuklar覺m覺z覺n geleceini deil, ayn覺 zamanda bata siyasetin finansman覺 olmak üzere yüz milyonlarca dolarl覺k rant ve kaynak aktar覺m覺n覺n bir gecede, kamuoyunun bilgisi d覺覺nda al覺nan kararlarla nas覺l gerçekletiine dair örnekler de içermektedir. 襤mar planlar覺 sadece teknik belgeler veya yap覺lama koullar覺n覺 belirleyen alelade evraklar deildir. 襤mar planlar覺, bir ehrin geleceidir; çocuklar覺m覺z覺n yar覺n kendi mahallelerinde arkadalar覺yla birlikte oynay覺p oynayamayacaklar覺n覺, nefes al覺p alamayacaklar覺n覺 belirleyen kentsel adaletin ç覺kt覺lar覺d覺r. Kamu yarar覺 ile mülkiyet hakk覺 aras覺ndaki hassas dengenin en görünür hallerinden biridir. Ancak ne yaz覺k ki bugün Türkiye’de imar uygulamalar覺 denildiinde akla ilk gelen; effafl覺ktan uzak süreçler, denetimsizlik ve adrese teslim rant ile kaynak aktar覺m覺d覺r” eklinde konutu.
KENTLER襤N GELECE襤 RANTA FEDA ED襤L襤YOR
襤mar planlamas覺nda birden fazla yetkili kurumun görev ald覺覺n覺 belirten Yeni Yol Partisi Grup Bakan覺 Ekmen, “Cumhurbakanl覺覺, Çevre, ehircilik Bakanl覺覺, ilgili baz覺 bakanl覺klar, projelere göre TOK襤, Özelletirme 襤daresi, büyükehir belediyeleri, ilçe belediyeleri, valilikler, il özel idareleri ve OSB yönetimleri gibi birçok farkl覺 kurum bazen birbirinden habersiz, bazen de birbirini hiç bilgilendirmeden imar düzenlemesi yapabilmektedir. Bu çok bal覺l覺k, kentlerimizde bütüncül bir planlama yap覺lmas覺n覺 engellemekte, kurumlar aras覺 koordinasyonu ortadan kald覺rmakta ve kararlar aras覺nda ciddi uyumsuzluklar yaratmaktad覺r. Bu durum yaln覺zca bir belirsizlik dourmamakta; ayn覺 zamanda kaynaklar覺n etkin kullan覺lamamas覺, siyasetin finansman覺yla ilgili tart覺malar ve imar rantlar覺 üzerinden kaynak aktar覺m覺 ile kaynak yarat覺m覺 tart覺malar覺n覺 da beraberinde getirmektedir” dedi.
B襤R GECEDE YARATILAN YÜZ M襤LYONLARCA DOLARLIK RANTIN HESABINI K襤M VERECEK?
Ekmen, imar düzenlemelerinde effafl覺覺n temel ilke olmas覺 gerektiine dikkat çekerek, “Bir imar düzenlemesinin üphesiz en temel dayana覺 effafl覺k olmal覺d覺r. Bir vatanda kendi soka覺nda, mahallesinde, ehrinde ve ilçesinde yap覺lacak deiikliklerden haberdar olmal覺, bu deiikliklerle ilgili süreçlere kat覺labilmeli ve neticede itiraz hakk覺n覺 kullanabilmelidir. Oysa mevcut düzende sivil toplum örgütleri dahi bu imar deiikliklerini tam anlam覺yla takip edememekte, ancak ilan aamas覺nda k覺smen yarg覺 yoluna gidebilmektedir. Gelime potansiyeli olan bölgeler bata olmak üzere, ehrin belirli yerlerinde parsel bazl覺 yap覺lan imar deiiklikleriyle bir gecede yüz milyonlarca dolar覺 bulan deer art覺lar覺 ortaya ç覺kmaktad覺r. Bu art覺lar vergilendirilmemektedir. Kamu ile müteahhit ya da mülkiyet sahibi aras覺nda bir gelir payla覺m覺 söz konusu deildir. Bu menfaat kimin lehine çal覺maktad覺r? 襤stanbul Beikta Etiler’deki eski Polis Meslek Yüksek Okulu arazisinde ina edilen sitede bir daire 450 milyon liraya sat覺labilmektedir. Kanal 襤stanbul güzergâh覺nda mantar gibi türeyen yeni imar düzenlemeleri, Atatürk Havaliman覺 bitiiindeki arazilerin konut ve ticarete aç覺lmas覺, 襤stanbul Finans Merkezi ve Galataport Projesi’ndeki imar süreçleri, Maslak-Büyükdere hatt覺ndaki ayr覺cal覺kl覺 parsel imtiyazlar覺, yeil alanlar覺 ranta kurban edilen Mecidiyeköy, altyap覺s覺z emsal art覺lar覺yla adeta beton hapishanesine dönütürülen Fikirtepe ve daha onlarca örnek verilebilir. Bütün örneklere ramen merkezî bir denetim mekanizmas覺 kurulamad覺覺 gibi kamusal yarar ile ehirlerin yarar覺 aras覺nda da sal覺kl覺 bir denge oluturulamamaktad覺r” aç覺klamas覺nda bulundu.
EH襤RLER襤N YAMASINA ‘DUR’ DEMEN襤N VAKT襤 GELM襤T襤R
Meslek kurulular覺n覺n açt覺覺 davalar覺n çou zaman sonuçsuz kald覺覺n覺 belirten Ekmen, “Zaman zaman meslek kurulular覺 dava aç覺yor ancak Ankara’daki TOGO Kuleleri örneinde olduu gibi dava sonuçland覺覺nda bina da bitmi oluyor. Ard覺ndan yap覺lan yat覺r覺m覺n kamu yarar覺 ta覺d覺覺 gibi çeitli gerekçelerle mevcut durum bir ekilde merulat覺r覺l覺yor. TOGO Kuleleri’nde olduu gibi, 襤stanbul Zeytinburnu’ndaki 16/9 Projesi’nde de benzer süreçler yaand覺. O proje ortadan gerçekten kald覺r覺ld覺 m覺? Hay覺r. Say覺n Cumhurbakan覺 Recep Tayyip Erdoan’覺n belediye bakanl覺覺 dönemindeki en önemli mücadelelerinden biri Süzer Plaza’yd覺, ‘Boaz覺n silüeti bozuluyor’ aç覺klamas覺 vard覺. Bugün Boaz’覺n hangi noktas覺ndan fotoraf çekilse Süzer Plaza’n覺n üç-dört kat覺 yüksekliinde projeler görülüyor ve bunlar覺n tamam覺 da Çevre, ehircilik ve 襤klim Deiiklii Bakanl覺覺 eliyle hayata geçirilen projeler. AK Partili milletvekillerine ve belediye bakanl覺覺ndan gelen dostlara sesleniyorum; elinizi vicdan覺n覺za koyun ve Türkiye’de ehirlerin yamas覺na art覺k ‘dur’ deyin” ifadelerini kulland覺.
