EV SAHİPLERİNİN EMLAKÇI OYUNU
Üniversitelerin yüz yüze eğitime geçmesinden sonra Mersin’de öğrencilerin kalacak yer bulma telaşı başladı. Artan kiralar ve talebe yetişecek kadar evin bulunmaması nedeniyle öğrenciler pansiyon ve yurtlara yöneldi. Bu konaklama alanlarının hali ise perişan. Penceresi olmayan ve içeriye tek kişilik bir yatak ile dolabın anca sığdığı bir odanın fiyatı 900 lira iken iyi şartlarda kalmak isteyen öğrencilerin aylık minimum 2 bin lirayı gözden çıkarması gerekiyor.
HABER: Ekin KIRARSLAN
Üniversitelerin yüz yüze eÄŸitime geçmesiyle ÅŸehirler arası öÄŸrenci göçü baÅŸladı. Uzaktan eÄŸitim döneminde ev ve yurtları boÅŸaltan öÄŸrenciler, döndüklerinde aynı rakamlara barınacak yer bulamadı. Ä°ki üç katı artan ücretlere razı olsalar dahi özellikle üniversitelere yakın semtlerde kiralık ev ya da yurt bulmak neredeyse imkânsız bir duruma geldi.
2 BÄ°N LÄ°RADAN UCUZA DÜZGÜN EV YOK
Kira bütçesini 1000 TL olarak belirleyerek, ulaşım kolaylığı ve pek çok üniversiteye yakın bir yerde ev bulmak mümkün deÄŸil. 1500 liranın üstüne çıkarak 1+0 ve 1+1 gibi daireler bulmak mümkün. Ancak onlar da giriÅŸin birkaç kaç altında ve güneÅŸ görmeyen yerler. Vitrinlere ilan bile asamadıklarını söyleyen emlakçılar ise iyi bir evde oturmak için minimum 2 bin 500 lirayı gözden çıkarmak gerektiÄŸini söylüyor.
YURTLAR BÄ°LE SON DERECE PAHALI
ÖÄŸrenciler ev bulunmayınca rota yurtlara çevriliyor. Mersin'de bulunan yurtlar pek çok farklı imkana sahipken fiyatları yıllık 30 bin TL’ye kadar çıkıyor. Ortalama bir yurtta kalmak için ise en az 5-10 bin TL'yi gözden çıkarmak gerekiyor. Üstelik, öÄŸrenciler bu parayı vermek istese de çoÄŸu yurtta yer bulunmuyor.
Üniversitelerin açılması ile bazı emlakçılar ve konut sahiplerinin öÄŸrencilerin ev tutuma zorunluluÄŸunu kullanarak fırsatçılık yapıldığını dile getiren Mersin Emlakçılar Odasına kayıtlı Haktan Gayrimenkul sahibi Emlakçı Cemal Demirkaynak; “Yüz yüze eÄŸitimin baÅŸlaması ile birlikte, kentimize okumak için gelen üniversite öÄŸrencilerinin konaklama ihtiyacının karşılanması durumunu fırsata çeviren birçok emlakçı ve konut sahipleri var.Daire sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi gösterip, öÄŸrencilerden bir kira peÅŸin bir aylık depozito ve emlakçı komisyonu istediklerini görüyoruz.”
“ÖÄžRENCÄ°LER KORKUÇ RAKAMLARLA KARÅžI KARÅžIYA”
Konu ile ilgili açıklama yapan Demirkaynak, “Yasakların kalkması ile birlikte evlere olan talep arttı. Talebin artması ile birlikte fırsat ticareti ortaya çıktı. Artan konut kiraları yetmezmiÅŸ gibi bazı emlakçılarda çift komisyon isteyerek kentime gelen öÄŸrencileri korkunç rakamlarla karşı karşıya bırakılıyor.”
YURT VE PANSÄ°YONLARDA YER KALMADI
Daha ucuz yurt arayanlar ise apart, pansiyon, öÄŸrenci ve bekar evine bakıyor, ancak onlar da neredeyse tamamen dolmuÅŸ durumda. Çiftlikköy’de bulunan bir pansiyona bakıldığında ise tek kiÅŸilik odada pencere ve havalandırma bile yok. Yatak ve dolabın bile sığmadığı odaların fiyatı 650 liraya kadar çıkıyor. Bu yurtlarda eÄŸer cam ve televizyon isteniyorsa ücret bin 150 lirayı buluyor. Ayrıca banyo ve tuvaletler hem kötü durumda hem de ortak kullanıma tabi. BaÅŸka bir yurtta ise küçücük bir odanın fiyatı 900 lira. Ayrıca, yurt ve pansiyon sahipleri öÄŸrencileri acele etmeleri konusunda uyarıyor.
DÄ°ÄžER ÅžEHÄ°RLER DE PAHALI
Yüzyüze eÄŸitimin baÅŸlaması ile birlikte Türkiye genelinde hem yurt fiyatları hem de kiralar arttı. Son bir yılda öÄŸrencilerin yoÄŸun yaÅŸadığı illerde kiralarda yüzde 20 ile 50 arasında artışlar yaÅŸanırken yurt fiyatları ise en az yüzde 20 zamlandı. Ankara'da ve Ä°zmir'de özel yurt ücretleri 18.000 TL'den 35.000 TL'ye; EskiÅŸehir'de 17.000 TL'den 30.000 TL'ye, Çanakkale'de 16.000 TL'den 25.000 TL'ye; Antalya'da ise 18.000 TL'den 35.000 TL'ye kadar deÄŸiÅŸiyor. Kiralık ev fiyatları ise öÄŸrencilerin yoÄŸun yaÅŸadığı bölgelerde Ä°stanbul'da 1.500 TL'den 5.000 TL'ye, Ankara'da 1.500 TL'den 2.500 TL'ye, Ä°zmir'de 1.200 TL'den 2.500 TL'ye; EskiÅŸehir'de 850 TL'den 1.200 TL'ye; Çanakkale'de 700 TL'den 1.300 TL'ye; Antalya'da 1.200 TL'den 2.000 TL'ye çıkıyor.
